Mutui, 4% per liquidita’

Il 4% delle oltre 25 mila richieste di preventivi al sito Mutui.it, compilate negli ultimi mesi, riguarda la liquidità.  “Il mutuo liquidità – sottolineano gli esperti – è una tipologia di finanziamento che permette di disporre di un capitale elevato (almeno 50 mila euro) senza doverne giustificare l’impiego”. Una soluzione in caso di spese impreviste, per chi vuole aiutare i figli a comprare casa o a studiare o per chi ha bisogno di una grossa somma, ma vuole evitare i tassi d’interesse (più elevati) dei prestiti personali.  A garanzia la casa, purché non abbia già ipoteche in essere. La richiesta media è di 116 mila euro, pari al 48% del valore dell’immobile che si intende ipotecare. In media, gli utenti dichiarano di voler rimborsare la cifra in 20 anni, mentre il tasso variabile appare più gettonato del tasso fisso: le richieste di mutuo variabile sono il 45% del totale, contro il 40% dei mutui a tasso fisso. L’età media al momento della richiesta è di 40 anni. Prime in classifica, a pari merito, sono la Toscana e il Lazio, con 126 mila euro richiesti; seguono Veneto e Liguria, entrambe con 122 mila euro richiesti. Gli importi minori li troviamo, invece, in Calabria e Molise (95 mila euro). Il 76% del totale arriva da lavoratori a tempo indeterminato (un lavoratore dipendente può ipotecare fino al 70% del valore dell’immobile), i liberi professionisti sono il 17% (non  oltre il 50%).