E’ proseguita anche nel 2015 la contrazione dei prezzi degli immobili in Italia. Secondo l’Osservatorio sul mercato immobiliare residenziale italiano condotto dall’Ufficio Studi di Immobiliare.it il calo si e’ attestato al 5,1% nei 12 mesi, con un -2,9% solo nel secondo semestre. Il prezzo medio ponderato richiesto per gli immobili residenziali italiani e’ sceso a 2.056 euro per metro quadro. Fa pero’ ben sperare il quarto trimestre dell’anno, contraddistinto da una vera e propria frenata della discesa prezzi: -0,4% da ottobre a dicembre.
La riduzione piu’ consistente dei prezzi si e’ registrata nelle regioni del Nord Italia: -5,7%. Il picco e’ in Liguria, che ha perso in media il 7,6% dei prezzi a metro quadro, seguita da Friuli Venezia Giulia (-7,3%) e Sicilia (-7,0%). La Regione con il prezzo medio di vendita piu’ elevato e’ il Trentino Alto Adige (3.014 euro per metro quadro), mentre la Regione in cui il dato medio e’ il piu’ basso e’ la Calabria, con 1.115 euro a metro quadro richiesti a dicembre.
Il 2015 e’ anche l’anno in cui Roma ha definitivamente ceduto il primato di capoluogo piu’ caro a Firenze: pur perdendo meno rispetto alla citta’ toscana (-4,3% contro -6,0%), la Capitale non riesce a riguadagnare il suo storico primato, assestandosi a 3.413 euro al metro quadro, contro i 3.436 euro/mq di Firenze. Milano e’ ancora terza sul podio dei prezzi di vendita, con una media di 3.262 euro al metro quadro.
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